Wenn ein Sanierung Haus im Bestand komplex wird, entscheidet nicht nur die Ausführung, sondern vor allem die Abstimmung der Gewerke. Südwest Bausanierung GmbH übernimmt in Ludwigsburg die Baukoordination als Generalunternehmer und sorgt dafür, dass Innenausbau, Fassade und erforderliche Schadensanierung in der richtigen Reihenfolge umgesetzt werden. Gerade bei Sanierung, Altbau und Sanierung Wohnung sind saubere Bestandspläne, nachvollziehbare Abnahmeprotokolle und eine strukturierte Mängelliste entscheidend. So entsteht ein Sanierung Gebäude, das technisch funktioniert und optisch überzeugt.
Wir prüfen Bestandspläne, Putzträger und Anschlussdetails, damit neue Schichten dauerhaft auf dem Bestand
Wir strukturieren die Sanierung Kosten über Gewerkegrenzen hinweg, damit Sie Entscheidungen auf belastbaren Grundlagen treffen.
Abbruch, Entkernung, Untergrundvorbereitung und Ausbau erfolgen in der richtigen Reihenfolge - inklusive kontrollierter Übergaben.
Wir achten besonders auf Anschlüsse, Sockelbereiche und Durchdringungen, damit keine verdeckten Mängel entstehen.
Abnahmeprotokolle, Bestandspläne und eine saubere Maengelliste unterstützen die Gewährleistung (5 Jahre nach BGB).
Wir starten mit einer Bestandsaufnahme und prüfen vorhandene Untergründe, tragende Wandbereiche sowie den Zustand von Putz und Anschlüssen. Danach erstellen wir einen Ablaufplan mit Schnittstellen zwischen Entkernung, Trockenbau, Estrich und Ausbaugewerken. Auf Wunsch berücksichtigen wir auch Vorgaben aus Bebauungsplan und Landesbauordnung (LBO), soweit sie für Ihr Projekt relevant sind.
Wir planen den Aufbau so, dass Dämmung, Putzsystem und Anschlüsse fachgerecht ausgeführt werden. Dazu gehören korrekte Untergrundvorbereitung, abgestimmte Verklebung und Verdübelung sowie die saubere Ausbildung von Laibungen und Sockelbereichen. Zudem berücksichtigen wir die Anforderungen aus dem GEG und dokumentieren die Ausführung, damit die Maßnahmen technisch nachvollziehbar bleiben.
Im Innenbereich sind Untergrundvorbereitung, Ebenheit und Trocknungszeiten entscheidend, damit Folgegewerke wie Fliesen, Bodenbeschichtung oder Malerarbeiten sauber funktionieren. Bei Estricharbeiten stimmen wir Ausgleichsmasse und Aufbauhöhen ab, damit später keine Risse oder Hohlstellen entstehen. Bei Bedarf koordinieren wir auch Trockenbau-Systeme, um Leitungswege und neue Raumgeometrien präzise umzusetzen.
Zuerst klären wir die Ursache, bevor wir Oberflächen erneuern. Bei Feuchteschäden setzen wir auf eine gezielte Entkernung und Wiederaufbau-Strategie, damit keine Restfeuchte in neuen Schichten eingeschlossen wird. Anschließend koordinieren wir die passenden Folgegewerke, damit die Feuchte- und Schimmelsanierung dauerhaft wirkt und die Oberflächen wieder belastbar sind.
