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Ihr Partner für Gebäudesanierung

Südwest Bausanierung GmbH

Bauunternehmen mit Sanierungsfokus

Sanierung, Modernisierung und Koordination aus einer Hand

Die Südwest Bausanierung GmbH ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Bausanierung und Gebäudesanierung im Großraum Stuttgart. Ob Altbau Sanierung, Komplettsanierung oder die gezielte Modernisierung einzelner Bereiche: Wir verbinden fachliche Ausführung mit einer klaren Baukoordination, damit Ihr Projekt planbar bleibt. Als Sanierungsfirma arbeiten wir mit einem eingespielten Team aus Bauleitung, Fachkräften und qualifizierten Partnerunternehmen. So stellen wir sicher, dass Schnittstellen zwischen Innenausbau, Fassade und energetischen Maßnahmen sauber abgestimmt sind.

In der Praxis bedeutet das: Wir prüfen Bestandspläne, berücksichtigen bauordnungsrechtliche Vorgaben und planen die Umsetzung nach anerkannten Regeln der Technik. Bei energetischer Sanierung achten wir auf belastbare U-Werte, eine fachgerechte Dämmung und eine saubere Ausführung der Anschlüsse. Bei Schadensanierung, etwa nach Wasserschaden Sanierung, setzen wir auf eine strukturierte Ursachenanalyse, kontrollierte Trocknung und eine dokumentierte Wiederherstellung. Dabei arbeiten wir mit bewährten Produkten und Systemen, unter anderem von Sto, Brillux, Knauf, PCI, Hilti und Würth.

Projekt prüfen lassen
Jahre Gewährleistung nach BGB
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Mission: Sanierung mit Plan und Substanz

Wir sorgen dafür, dass Ihre Bausanierung technisch und organisatorisch planbar bleibt. Als Generalunternehmer koordinieren wir Gewerke und Bauabläufe bis zur Abnahme.

Vision: Energieeffizienz und Werterhalt

Wir modernisieren Bestandsimmobilien energetisch, optisch und alltagstauglich. Dabei berücksichtigen wir das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die Zielwerte des Energieausweises.

Warum Südwest Bausanierung GmbH?

  • Wir koordinieren alle vereinbarten Gewerke und begleiten Ihr Sanierungsprojekt strukturiert von der Planung bis zur Abnahme.
  • Qualifizierte Fachkräfte, bewährte Materialien und sorgfältige Arbeit sorgen für zuverlässige und langfristige Ergebnisse.
  • Ein fester Ansprechpartner informiert Sie transparent über den Projektablauf und steht Ihnen bei Fragen zur Seite.
Gründer & Geschäftsführer

Mit Verantwortung für jedes Projekt

Als Gründer der Südwest Bausanierung GmbH steht Patrick Piller für eine klare Philosophie: Sanierungsprojekte müssen fachgerecht geplant, transparent koordiniert und zuverlässig umgesetzt werden.

Mit persönlichem Einsatz begleitet er das Team und sorgt dafür, dass private Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen im Großraum Stuttgart einen verlässlichen Ansprechpartner für ihr Bauvorhaben erhalten.

„Eine erfolgreiche Sanierung beginnt mit ehrlicher Beratung und endet erst, wenn Qualität und Ergebnis stimmen.“

Patrick Piller
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Echte Erfahrungen aus Projekten

Vertrauen durch Bewertungen

Ablauf mit klaren Meilensteinen

So läuft Ihre Sanierung strukturiert ab

Damit Ihre Bausanierung reibungslos gelingt, starten wir mit einer fundierten Bestandsaufnahme und klären die Ziele Ihres Projekts. Anschließend erstellen wir eine saubere Planung für die Baukoordination und stimmen die Gewerke so ab, dass Schnittstellen frühzeitig berücksichtigt werden. Während der Umsetzung kontrollieren wir die Qualität fortlaufend und dokumentieren die relevanten Schritte für eine nachvollziehbare Abnahme. Am Ende prüfen wir gemeinsam die Ergebnisse und stellen sicher, dass die Umsetzung Ihren Erwartungen entspricht.

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Kennenlernen & Angebot
In einem ersten Gespräch besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen. Wir nehmen die Situation vor Ort auf und erstellen ein detailliertes Angebot mit klarer Terminplanung und Preisangabe.
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Vorbereitung & Planung
Wir stimmen alles mit den Lieferanten ab, bestellen die benötigten Materialien und planen den Starttermin in Absprache mit Ihnen. So läuft alles reibungslos und ohne Überraschungen.
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Ausführung
Unsere Fachkräfte führen die Arbeiten nach der vereinbarten Planung aus. Sie bleiben in jeder Phase vollständig über den Fortschritt informiert.
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Abnahme & Nachbetreuung
Nach Fertigstellung gehen wir das Projekt gemeinsam durch und stellen sicher, dass alles einwandfrei ist. Auch nach der Abnahme bleiben wir für Fragen und Anpassungen erreichbar.
Fachwissen für Bestandsbauten

Aktuelles rund um Sanierung & Modernisierung

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Häufige Fragen

Antworten zur Bausanierung und Modernisierung

Sie möchten eine Bestandsimmobilie sanieren oder modernisieren und fragen sich, wie Planung, Baukoordination und Ausführung in der Praxis funktionieren? In dieser Übersicht beantworten wir typische Fragen rund um Bausanierung, Gebäudesanierung, energetische Sanierung und Schadensanierung. Außerdem erläutern wir, wie wir Schnittstellen zwischen Innenausbau, Fassade und technischen Gewerken berücksichtigen, damit Ihr Projekt stabil und ohne unnötige Umwege umgesetzt wird.
Wie unterscheidet sich eine Komplettsanierung von einer Einzelgewerk-Sanierung?
Bei einer Komplettsanierung übernehmen wir die Gesamtkoordination und steuern mehrere Gewerke als Generalunternehmer. Das bedeutet: Wir planen Schnittstellen zwischen Innenausbau, Putz- und Oberflächenaufbau sowie energetischen Maßnahmen so, dass der Bauablauf nicht stockt. Bei einer Einzelgewerk-Sanierung fokussieren wir uns auf einen klar abgegrenzten Bereich und stimmen die Übergaben mit den übrigen Beteiligten ab. So bleibt Ihr Projekt effizient, ohne dass wichtige Details verloren gehen.
Was ist bei Altbau Sanierung besonders wichtig?
Im Altbau entscheiden oft die Bestandsdetails über das Ergebnis. Wir prüfen tragende Wandbereiche, den Zustand von Putz und Oberflächen sowie das Feuchteverhalten, bevor wir mit dem Aufbau fortfahren. Bei energetischer Modernisierung achten wir auf eine fachgerechte Dämmung und saubere Anschlüsse, damit Wärmebrücken minimiert werden. Für den Innenausbau planen wir den Schichtaufbau mit geeigneten Materialien wie Gipskarton und Estrich, damit die Ebenheit für Bodenbeläge und Fliesen stimmt.
Wie läuft energetische Sanierung bei Ihnen ab?

Energetische Sanierung beginnt bei uns mit einer belastbaren Bestandsanalyse und der Ableitung realistischer Zielwerte. Wir berücksichtigen dabei Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und erstellen eine nachvollziehbare Grundlage für den Energieausweis. Anschließend setzen wir Dämm- und Anschlussdetails so um, dass die Wirkung im Bauteil auch wirklich ankommt. Je nach Projekt gehören dazu auch Maßnahmen an der Fassade und die Abstimmung mit dem Innenausbau, damit Anschlüsse dauerhaft dicht und dauerhaft funktionsfähig bleiben.

Was tun Sie bei Wasserschaden Sanierung und Schimmelverdacht?
Bei Wasserschaden Sanierung ist die Reihenfolge entscheidend: Zuerst klären wir die Ursache, sichern den Bereich und leiten eine kontrollierte Trocknung ein. Danach beurteilen wir die betroffenen Bauteile und entscheiden, ob Rückbau, Entkernung oder gezielte Feuchte- und Schimmelsanierung notwendig ist. Im Anschluss stellen wir die Oberflächen wieder her und achten auf einen korrekten Schichtaufbau, damit keine Restfeuchte zurückbleibt. Je nach Schadensbild koordinieren wir auch angrenzende Gewerke, damit die Wiederherstellung technisch belastbar ist.
Koordinieren Sie auch Gewerke, die nicht zu Ihrem Leistungsumfang gehören?
Ja, wir übernehmen die Baukoordination als Generalunternehmer, damit Ihr Projekt aus einem Guss entsteht. Dabei stimmen wir Schnittstellen mit anderen Beteiligten ab, insbesondere wenn Leistungen außerhalb unseres Spektrums liegen. Wir klären frühzeitig, welche Gewerke für die Umsetzung erforderlich sind und wie Übergaben dokumentiert werden. So vermeiden Sie Terminbrüche und stellen sicher, dass die Sanierung als Gesamtmaßnahme funktioniert.
Welche Materialien und Standards nutzen Sie in der Praxis?
Wir arbeiten mit bewährten Systemen und abgestimmten Baustoffen, damit die Ausführung dauerhaft funktioniert. Im Innenausbau setzen wir je nach Aufbau auf geeignete Platten- und Putzsysteme sowie auf Estrich und Ausgleichsmasse für eine belastbare Ebenheit. Für Oberflächen und Beschichtungen verwenden wir Materialien von Herstellern wie Brillux und Sto, damit die Schichten aufeinander abgestimmt sind. Qualitätsrelevant sind außerdem die Einhaltung von DIN-Normen, die Dokumentation der Ausführung sowie die Abnahme mit einem sauberen Abnahmeprotokoll.
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